手上，都好像不难了。
大伙都看向丁毅。
丁毅缓缓道：“从山上下来后，这两天我都住在金华城，抽空到处看了看。”
“金华算是比较发达的州府，在明朝时，就是上等府。”
“人口多，教育业也发达。”
众人听的不是很懂，但都安静的听着。
“我想搞房地产，大伙各拿两百万去花，其余的钱交给我，三五年内，我有把握，至少变一亿以上。”
“当然，如果大伙有耐心，愿意囤着地，等房地产起来，将来最少是两亿三亿亿，甚至更多个亿。”
丁毅想在金华搞房地产，而且如果他带头搞，很可能带动全国搞起来，若干年后，这利润就比较惊人。
“房地产？”几人都没听懂，毕竟这会也没这个名词出来。
“就是炒房子，住房，商铺。”丁毅道。
“怎么炒？”谢四海也不理解：“百姓们都有房子住啊？”
“当年大乾太祖丁毅，在没有成为皇帝前，曾经在皮岛和旅顺干过。”
“简单来说，把学校，医院，菜场，等重要的民生要点，建在同一个地方，然后在附近大盖商品房，卖给老百姓。”
“老百姓小孩上学近，去医院近，买菜近，什么都方便，只要通过广告一宣传，就会有大把人去买。”
“咱们再用各种手段，比如捂盘惜售，限号限量等，营造出房子不够卖的假象，进而会激起老百姓更强的购买意愿。”
丁毅把后世房地产的销售模式详细和几人一说，这些人都是聪明人，马上就听明白了。
“金华第一小学和中学的位置就挺好，小学中学在一起，附近还有医院菜场，中间有一批小老小区，咱们直接拆迁了，四周还有几块地，可以用来开发。”
“很多学生都不住那附近的。”谢四海道：“第一小学和第一中学，是金华府最好的小学和中学，很多有钱人官员子弟都在读书，但又不住那边。”
他们有别墅，为什么要买你的商品房？
“知府衙门可以下令，用学区房要求，就是只有住这些小区的，才能上这里学校，这样大伙没办法，只能在这买房子。”
“全府划学区，可以带动全府房子涨价。”
“老百姓没钱买怎么办？”莫行长问。
“贷款啊，银行贷款，分期二十到三十年还，银行赚高利息。”
谢四海听的精光闪动，最后只是有点担心：“大乾还没这么搞过，怕巡抚衙门不会同意？”
“卖房子收税，卖地收税，知府衙