四海肯定不敢得罪。
双方谈到房地产，谢四海带他去丁毅的升通房地产现场观看。
这会距离丁毅搞房地产已经有快两个多月，丁毅的房子卖的相当好。
陈永盛来到售楼处，只见到处都是人头，百姓们纷纷都在看房。
中间房子的模型上面很多贴了已售的红条。
谢四海说，第一期三百套房，这才两个月不到，已经销售一空，现在已经在卖第二期了。
陈永盛不敢相信：“金华府盖房子这么快？”
“？”谢四海笑了：“没有啊，省巡抚衙门的地皮许可还没批下来，原本李巡抚办这事的，李巡抚急着退休，事情就暂停在哪，现在范大人兼着，可范大人也说自己没权，暂时地皮还没批下。”
“。
”陈永盛有点头晕，你们卖了地，省里还没批复，就已经卖了几百套房？
大乾这边卖地，和其他不同，当地知府和县衙都可以卖，但最后要报朝廷批准。
当然，这是走个过程，等于盖个章，备桉下，因为朝廷要知道天下一共有多少亩田。
实际县和知府衙都能做主。
虽然没手续，但一样可以先干起来。
工地上已经有人在盖房了，当然只是才开始，但房没盖好就卖了三百多套，实在让陈永盛震惊。
谢四海稍微和他说了说，他就明白了其中的道理。
金华府房价也没杭州高，此次都是盖的六十平方和八十多平方的中小套，一百平方以下的不多。
但在这个时代，普通人家六十多平方已经算是不错，而且没有公摊面积，相比起来都算中套。
升通房地产卖五百九十九一个平方，售价和金华府其他地方比，是算相当贵，但是精装修，拿到即能住，又是学区房，所以很受欢迎。
谢四海和陈永盛道：“这么说吧，升通卖了三百多套房，均价在六百左右。”
“共卖了一千八百万。”
“而这块小区，他们一共有一百多亩地。”
“共有三期，现只是卖了第一期。”
“全部卖完，还要加上部分商铺，估计能有八千万以上。”
“当时他们拿地价，是三万一亩。”
“地价和建筑等各成本相加，最多一千五百万，最少能赚四五倍？”
“咱们不管他卖几套房，按销售额收税收，百分之三。”
“一个小区收税两百四十万。”
刷，陈永盛听的眼睛大亮，这些数据在资料里是不会显示的，只有谢四海才会亲口告诉他。