在港岛的住宅,位置不错的地方每平米大概是500块港币,工人每个月大概300块的工资。而到了70年代再次经历房地产暴涨后每平米就是5000块,工人们大概是2000块的工资。
60年代卖房广告,大概是一平米500块。图片来自网络侵权删!
而到了2020年,太古集团开发的太古城每平米已经高达20万港币了。2021年太古城的一位业主出售了他的760呎三室房子,卖了1468万港币。而这套房子是他79年买入的,当时花了20.5万港币!
40年时间升值了70多倍,这就是港岛为什么连续10几年被评为全球房价最难负担的城市了。
回到拍卖场坐下,李超人他们看到之前还剑拔弩张气氛紧张的几个人回来时都笑容满面相当友好,眼珠子都快瞪出来了!
他忍不住喃喃的对旁边坐的郭老板说道:“有靠山就是了不起!”
永业的郭老板也赞同的点头:“是啊,不知道我们什么时候能混到这一步!”
果然,接下来的拍卖就顺风顺水、波澜不惊了。宋远只出手了一次又拍下了一块铜锣湾的住宅用地,就偃旗息鼓没动静。而置地的本杰明他们则是频频出手,把剩下的优秀地块都拿下了大半。
李超人他们尝试出了两次手,但很快就败下阵来,比资金60年代的他们还是差远了。
第三轮的工业用地,宋远也轻松的拿下了自己的目标,一共6万呎的地块。至此这次千树贸易的目标就完全达成!而李超人心里算了一下,宋远在拍卖前说的话竟然真的实现了。
“后生可畏啊!”李超人想起自己的长江实业还有10%的股份在千树贸易手里,忍不住叹息。
拍卖会后,宋远带着黄家营他们办理各项手续,简单一算这次千树贸易拍下的地皮就价值2300多万港币,比之前计划的略高一些。
不过千树贸易账上还有几千万美元,换成港币三个多亿,轻松的就把钱付了。
搞定地皮回到公司,宋远给华润那边丁固、张远山他们汇报了这次拍卖的情况。
丁固他们对买下地皮没什么意见,之前都汇报过的。但对宋远要贷款一个亿好奇起来:“小宋,千树目前不缺钱吧?为什么要找他们贷款?”
宋远不方便说我要攒钱抄底,就笑道:“丁总,这一个亿在我手里,有信心五年下来能至少翻一番,相比之下那些利息就不算什么了。借别人的钱加快千树的发展速度,我觉得一点也不亏!”
丁固会错了意思,叹口气说道:“也是,