业的郭东生以为自己过来会有重要的是，没想到竟然是为了给潮汐集团旗下的银行提供存款的，让他比较郁闷。
说实话，这话根本就不用说，在同等条件下，他们会不自觉选择兄弟企业合作，就算叶子书不强调，他们的存款大概率还是会存到潮汐集团。
显然他喊万城基业过来不只是这个目的，于是继续说道：“我知道现在外面的贷款利率比较高，而且个人贷款的难度也比较大。
为了让百姓更容易获得自己第一套住房，我们必须要在金融领域给予更多的支持，减轻他们的买房压力。
我希望潮汐集团的银行和万城基业达成金融合作，给购房者提供更优惠的住房贷款利率，我认为3%左右是相对合适的。”
这话一出，叶子画和郭东生都惊讶了，要知道现在的贷款利率一般都在5%以上，一下子给了两个百分点的优惠，这要少多少利益。
这还不算大事，如果这个口子一开，潮汐集团会面临来自同行的压力，毕竟他们这么做，就破坏了规矩。
“这不太好吧，我们会面临很大的压力。”叶子画说道。
“我知道你什么意思，这种优惠措施就像万城基业针对第一套房推出的优惠措施一样，只针对第一套房的家庭。
如果是第二套房，我们可以认定是投资属性，自然不会给予利率上的优惠，这样既能减少在房地产领域的投机，又可以减轻来自同行的压力。
而且这么做，可以让万城基业能够更好地完成销售业绩，同时也能给潮汐集团带来大量的现金，算是合则两利的做法。”叶子书说道。
随后叶子书将自己关于房地产销售方面的想法全盘说了一番，这样既能够让他们更明白自己的意图，又能更好配合。
叶子书很讨厌在房地产行业投机，特别是在初期，这会迅速抬高百姓的居住成本，如果等所有家庭都有自己的第一套房之后，如果他们还能投机，叶子书反而没那么愤怒了。
因此在制定销售和银行金融政策的时候，第一套房和多套房的政策有着巨大的差异，不仅体现在房价打折力度上，还体现在贷款利率和首付比例上。
如果是一个家庭购买多套房的话，是不会有任何打折优惠，贷款利率将会按照市场利率走，首付比例也从30%，增加到50%。
这么做基本上就能抑制房地产投机行为，避免出现房地产金融化，从一开始就杜绝了未来可能遇到的房地产危机，进而引发的金融危机。
至于这么做会不会导致万城基业的房地产业务更难做，他其实也不